宮城県名取市美田園４丁目１０番３の基準地価
宮城県名取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+5.6%
美田園の地価は名取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、名取市の平均（約3,966,691円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。名取市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
113000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県名取市美田園４丁目１０番３
アクセス
［私］美田園駅から850m
前面道路
60m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名取-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ［私］美田園 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県名取市美田園４丁目１０番３の地価動向
宮城県名取市美田園４丁目１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2021年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2013年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
宮城県名取市美田園４丁目１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は［私］美田園駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県名取市杜せきのした２丁目４番１ | 2.6km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 9.8% | ［私］杜せきのした駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田字柳田４４７番１外 | 3.2km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.5% | ［私］杜せきのした駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田１丁目７０番３ | 3.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 2.2% | 名取駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県名取市増田４丁目２２６番３外 | 3.8km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 名取駅(360m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県名取市植松３丁目７８１番 | 3.9km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 4.0% | 館腰駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県名取市美田園４丁目１０番３の基準地価 よくある質問
宮城県名取市美田園４丁目１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。