大谷（大河原町）の公示地価・実勢価格・土地相場

大谷の地価は大河原町で高い？町名別の平均・順位で比較

大谷の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大谷の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2024年・7件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約71.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大谷で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約3.2万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大谷の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県大河原町大谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

大谷の地価マップ（調査地点）

大谷の周辺環境・生活施設

大谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット4件、保育園2件、図書館1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は大河原駅（80m）です。

• おかざきスーパーマーケット・約16m
• 大河原町駅前図書館図書館・約62m
• 大河原駅前交番警察署・交番・約85m
• 第二光の子保育園保育園・約114m
• 黒田米穀店スーパーマーケット・約131m
• 大野米屋スーパーマーケット・約193m
• エーコープ宮城 大河原店スーパーマーケット・約278m
• 大河原幸町郵便局郵便局・約325m
• 大河原町立児童センター保育園・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大谷の調査地点（2026年・全2地点）

大谷の調査地点は商業地域（容積率150〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は225%で、大河原町全体の平均（185%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。