宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７の公示地価
宮城県大崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
4.5%
鳴子温泉字川渡の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、大崎市の平均（約24,261円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内18地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8500円/㎡
前年比:
-4.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７
アクセス
川渡温泉駅から1,700m
前面道路
5.5m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮城大崎-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川渡温泉 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７の地価動向
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2025年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2024年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2023年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2022年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2021年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2020年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2018年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2016年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2014年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2013年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2012年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2010年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2009年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2008年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2007年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2006年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2005年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2004年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2003年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2002年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2001年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2000年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
1999年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
1998年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
1997年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
1996年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
1995年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は川渡温泉駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは川渡郵便局（郵便局・約143m）です。
周辺施設情報（半径500m）
川渡郵便局
郵便局 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県大崎市鳴子温泉字新屋敷１２２番１３ | 4.4km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -5.4% | 鳴子温泉駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市鳴子温泉字湯元１番９ | 4.5km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -5.5% | 鳴子温泉駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市岩出山字二ノ構９１番 | 12.2km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -5.0% | 岩出山駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市岩出山字浦小路１０４番３外 | 12.7km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -5.9% | 岩出山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市岩出山字東川原町１４番３ | 13.2km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 岩出山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７の地価公示価格 よくある質問
宮城県大崎市鳴子温泉字川渡４１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。