宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,100円/㎡

坪単価:

129,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 大崎-5

古川幸町の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,100円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約1.7倍です。大崎市内29地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３

アクセス

古川駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	39100円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３の地価動向

宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,100円/㎡（坪単価129,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2025年

1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2024年

1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2023年

2.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

3.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

2.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2020年

2.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2019年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

-1.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2013年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2012年

-7.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-7.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2009年

-9.1%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2008年

-3.9%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

-6.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-7.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-7.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2003年

-5.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-5.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-4.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は古川駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市古川十日町７６番１外	742m	48,000円/㎡	158,700円/坪	2.1%	古川駅(1,200m)	商業地	旅館	詳細
宮城県大崎市古川福沼２丁目６０番３１	1.0km	39,900円/㎡	131,900円/坪	-0.7%	古川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川駅南２丁目９番４１	1.3km	43,300円/㎡	143,100円/坪	1.9%	古川駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１	1.6km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-1.6%	古川駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川若葉町２丁目１９２番１外	1.8km	28,500円/㎡	94,200円/坪	1.1%	古川駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細