宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の基準地価は32,000円/㎡（坪単価約105,800円/坪）です。前年比は-1.5%です。

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は古川駅で、1,900mです。

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 大崎-1

古川二ノ構の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,000円/㎡は、大崎市の平均（約279,025円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１

アクセス

古川駅から1,900m

前面道路

65m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	32000円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古川
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗併用住宅も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の地価動向

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2024年

1.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

3.5%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2022年

3.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2021年

2.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

1.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2019年

2.5%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2017年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2016年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2014年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-7.2%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-13.7%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2010年

-5.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2009年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-7.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-9.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2003年

-7.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-6.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-5.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1999年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は古川駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市古川十日町７６番１外	870m	47,000円/㎡	155,400円/坪	4.9%	古川駅(1,200m)	商業地	旅館	詳細
宮城県大崎市古川若葉町２丁目１９２番１外	1.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	3.7%	古川駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県大崎市古川穂波２丁目２０３番１外	1.3km	46,000円/㎡	152,100円/坪	4.1%	塚目駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
宮城県大崎市古川穂波７丁目３番１０	1.3km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	塚目駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川幸町２丁目１６９番３	1.6km	38,900円/㎡	128,600円/坪	1.0%	古川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細