宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 大崎5-4

古川穂波の地価は大崎市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、大崎市の平均(約22,361円/㎡)の約2.1倍です。大崎市内29地点中2位(上位約7%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外

アクセス

塚目駅から1,300m

前面道路

30.0m

面積

8379㎡

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詳細情報

基準地価47000円/㎡
標準地・基準地コード大崎5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名塚目
駅からの距離1,300m
前面道路幅員30.0m
前面道路種別県道
前面道路状態南 30.0m 県道
側道種別三方路
周辺環境複合商業施設、中小規模の店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の地価動向

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の47,000円/㎡(坪単価155,400円)、 最低価格は2021年(令和3年)の40,000円/㎡(坪単価132,200円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2025年

4.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

4.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

3.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2022年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は塚目駅(1,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県大崎市古川穂波7丁目3番10263m43,000円/㎡142,100円/坪0.0%塚目駅(900m)住宅地住宅詳細
宮城県大崎市古川北稲葉3丁目3番2809m32,500円/㎡107,400円/坪-古川駅(2,400m)住宅地住宅詳細
宮城県大崎市古川二ノ構268番11.3km31,500円/㎡104,100円/坪-1.6%古川駅(1,900m)住宅地住宅詳細
宮城県大崎市古川金五輪2丁目106番6外1.6km32,000円/㎡105,800円/坪0.6%古川駅(1,900m)住宅地住宅詳細
宮城県大崎市古川中里5丁目170番41.7km33,800円/㎡111,700円/坪0.0%古川駅(1,200m)住宅地住宅詳細

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の基準地価は47,000円/㎡(坪単価 約155,400円/坪)です。前年比は+2.2%です。

最寄り駅は塚目駅で、1,300mです。

宮城県大崎市古川穂波2丁目203番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。