宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,800円/㎡

坪単価:

48,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 大崎-10

松山金谷字向田の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,800円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１

アクセス

松山町駅から720m

前面道路

5.0m

面積

261㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14800円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松山町
駅からの距離	720m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整然とした駅近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１の地価動向

宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2025年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2023年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2021年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2019年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2018年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2012年

-8.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-7.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2009年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-6.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2007年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-5.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

-5.7%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2004年

-2.9%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2003年

-3.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2002年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2001年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1999年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1998年

0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1997年

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１周辺のエリア概要

最寄り駅は松山町駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市松山千石字亀田３９３番外	1.1km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.9%	松山町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市松山長尾字前５７番２	1.7km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-1.8%	松山町駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２	3.6km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-4.1%	鹿島台駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川鶴ケ埣字新江北１９３番２	9.4km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-	古川駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市田尻沼部字早稲田４８番１３	10.0km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-2.2%	田尻駅(820m)	住宅地	住宅	詳細