宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

4.1%

標準地番号: 大崎-15

鹿島台平渡字巳待田の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-4.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２

アクセス

鹿島台駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島台
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模開発の住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２の地価動向

宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.1%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2025年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2022年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2019年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2018年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2017年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2012年

-8.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2010年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2009年

-3.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2008年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2007年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2005年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-6.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

-6.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2001年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2000年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

1999年

4.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

1998年

2.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1997年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島台駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市松山長尾字前５７番２	1.9km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-1.8%	松山町駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市松山金谷字向田８８番６１	3.6km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-1.3%	松山町駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市松山千石字亀田３９３番外	4.6km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.9%	松山町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川鶴ケ埣字新江北１９３番２	13.0km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-	古川駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市田尻沼部字早稲田４８番１３	13.1km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-2.2%	田尻駅(820m)	住宅地	住宅	詳細