宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２の公示地価
宮城県利府町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
+3.8%
葉山の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,500円/㎡は、宮城郡の平均（約65,463円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。宮城郡内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43500円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２
アクセス
利府駅から6,200m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 利府-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 利府 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２の地価動向
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2025年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2024年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は利府駅（6,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは利府葉山保育園（保育園・約368m）です。
周辺施設情報（半径500m）
利府葉山保育園
保育園 • 368m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢１２４番３３ | 4.9km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 5.1% | 利府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３ | 5.0km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 8.4% | 利府駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町中央２丁目１番７ | 5.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | - | 利府駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６ | 5.6km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 8.9% | 利府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 6.1km | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 8.8% | 利府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県宮城郡利府町葉山１丁目３０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。