宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３の公示地価
宮城県利府町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,900円/㎡
坪単価:
207,900円/坪
変動率:
+8.4%
森郷字蓮沼の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,900円/㎡は、宮城郡の平均（約60,070円/㎡）とほぼ同水準です。宮城郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62900円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３
アクセス
利府駅から800m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 利府-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 利府 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３の地価動向
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,900円/㎡（坪単価207,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,900円/㎡（坪単価207,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2020年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2016年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2012年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2009年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2008年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2007年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2006年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は利府駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは宇佐美商店（スーパーマーケット・約301m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宇佐美商店
スーパーマーケット • 301m
利府町消防団 第六分団ポンプ置場
消防署 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡利府町中央２丁目１番７ | 508m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | - | 利府駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢１２４番３３ | 1.3km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 5.1% | 利府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６ | 1.4km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 8.9% | 利府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 2.4km | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 8.8% | 利府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町しらかし台５丁目１３番１１ | 3.1km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 6.9% | 利府駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３の地価公示価格 よくある質問
宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。