宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２の公示地価
宮城県太白区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,700円/㎡
坪単価:
104,800円/坪
変動率:
+5.0%
秋保町湯元字薬師の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,700円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中297位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31700円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２
アクセス
仙台駅から19,000m
前面道路
6.0m
面積
253㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙台 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２の地価動向
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2025年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2024年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2021年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2016年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2015年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2014年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2013年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2012年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は仙台駅（19,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りは主婦の店 さいち（スーパーマーケット・約90m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
主婦の店 さいち
スーパーマーケット • 90m
湯元駐在所
警察署・交番 • 257m
秋保温泉郵便局
郵便局 • 281m
太白消防署 秋保出張所
消防署 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 275m | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 6.8% | 仙台駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 1.2km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 仙台駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 3.3km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 仙台駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 4.8km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 4.5% | 愛子駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 5.3km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | 0.0% | 陸前白沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。