宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,500円/㎡
坪単価:
302,500円/坪
変動率:
+9.3%
岡田字北高屋敷の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,500円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中227位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91500円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外
アクセス
福田町駅から2,600m
前面道路
40.0m
面積
720㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福田町 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、ホテル等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外の地価動向
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2025年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2024年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2023年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2020年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2019年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2016年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2015年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2014年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2013年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は福田町駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは菅野商店（スーパーマーケット・約395m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
菅野商店
スーパーマーケット • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区卸町東４丁目１番１４ | 1.3km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 17.4% | 荒井駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 1.4km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 5.0% | 陸前高砂駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区六丁の目中町１１番９ | 1.9km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 六丁の目駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 2.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.8% | 陸前高砂駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 2.2km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | 六丁の目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。