岡田（仙台市）の公示地価・実勢価格

岡田の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

岡田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約55.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岡田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岡田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市岡田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,700円/㎡（坪単価207,300円）で、 前年比+8.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.58%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

岡田の調査地点マップ

岡田の周辺環境・生活施設

岡田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は福田町駅（2,600m）です。

• 岡田バス停・約38m
• 岡田西町バス停・約189m
• 南高屋敷バス停・約235m
• 賀茂皇大神社前バス停・約269m
• 岡田郵便局前バス停・約286m
• 仙台岡田郵便局郵便局・約292m
• 上岡田バス停・約351m
• 菅野商店スーパーマーケット・約395m
• 岡田駐在所警察署・交番・約400m
• 道場バス停・約413m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岡田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。