スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市宮城野区港４丁目１番２の地価公示価格
宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,800円/㎡
坪単価:
263,800円/坪
変動率:
+12.4%
港の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,800円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中258位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79800円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
宮城県仙台市宮城野区港４丁目１番２
アクセス
中野栄駅から2,900m
前面道路
300m
面積
19800㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野栄 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 道路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市宮城野区港４丁目１番２の地価動向
宮城県仙台市宮城野区港４丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2025年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2020年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2015年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2014年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2013年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
宮城県仙台市宮城野区港４丁目１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中野栄駅（2,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 2.4km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.8% | 中野栄駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３ | 2.4km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 4.7% | 中野栄駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０５番１外 | 3.2km | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | - | 陸前高砂駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 3.6km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.8% | 陸前高砂駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 3.6km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 5.0% | 陸前高砂駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |