宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
370,000円/㎡
坪単価:
1,223,100円/坪
変動率:
+12.1%
宮城野の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価370,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.1倍です。仙台市内311地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
370000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７
アクセス
宮城野原駅から630m
前面道路
21.0m
面積
304㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 370000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮城野原 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の地価動向
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+13.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は宮城野原駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約223m）です。バス停は最寄り約253mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 223m
もりのなかま保育園 宮城野園
保育園 • 293m
総合グラウンド前交番
警察署・交番 • 159m
仙台榴ヶ岡郵便局
郵便局 • 344m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１ | 101m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 8.2% | 榴ケ岡駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外 | 676m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | 連坊駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 678m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 連坊駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８ | 700m | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 11.4% | 榴ケ岡駅(180m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区白萩町２６０番 | 842m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 4.9% | 薬師堂駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。