宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 仙台青葉-30

地価サマリー

地価公示価格

81000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６

アクセス

国見駅から2,300m

前面道路

60m

面積

315㎡

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詳細情報

地価公示価格	81000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国見
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価動向

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2007年（平成19年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

4.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

4.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

3.5%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2021年

3.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2020年

5.9%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2019年

6.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2018年

5.1%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2016年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

2.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2014年

1.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2013年

0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2012年

-0.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2011年

-1.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2010年

-1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2008年

3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2006年

-3.3%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2005年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-9.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-10.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-11.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-5.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1999年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

-1.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1996年

-1.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1995年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南吉成一丁目

バス停 • 169m

吉成中学校前

バス停 • 175m

吉成一丁目

バス停 • 211m

吉成一丁目

バス停 • 229m

国見ヶ丘西

バス停 • 248m

公共施設

南吉成交番

警察署・交番 • 144m

仙台吉成郵便局

郵便局 • 169m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細