スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

83,600円/㎡

坪単価:

276,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 仙台青葉-30

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６周辺のエリア概要

最寄り駅は国見駅（2,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

83600円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６

アクセス

国見駅から2,300m

前面道路

60m

面積

315㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格83600円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名国見
駅からの距離2,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価動向

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,600円/㎡（坪単価276,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2007年（平成19年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.41%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2025年

3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

4.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

4.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

3.5%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2021年

3.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2020年

5.9%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2019年

6.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2018年

5.1%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2016年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

2.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2014年

1.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2013年

0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2012年

-0.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2011年

-1.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2010年

-1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2008年

3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2006年

-3.3%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2005年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-9.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-10.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-11.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-5.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1999年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

-1.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1996年

-1.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1995年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４207m120,000円/㎡396,700円/坪3.4%国見駅(2,800m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５294m94,100円/㎡311,100円/坪1.7%国見駅(2,300m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２636m96,000円/㎡317,400円/坪0.8%東北福祉大前駅(2,200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５1.5km68,200円/㎡225,500円/坪4.6%北山駅(4,300m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区中山９丁目１番１１４1.6km84,800円/㎡280,300円/坪3.4%北山駅(3,000m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６の地価公示価格 よくある質問