宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,200円/㎡

坪単価:

314,700円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 仙台青葉-37

地価サマリー

地価公示価格

95200円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２

アクセス

東北福祉大前駅から2,200m

前面道路

60m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	95200円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東北福祉大前
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

青陵中等教育学校前

バス停 • 280m

国見ヶ丘西

バス停 • 445m

吉成中学校前

バス停 • 497m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２の地価動向

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,200円/㎡（坪単価314,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2024年

1.2%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2023年

0.1%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2022年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2021年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2020年

5.8%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

5.9%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2018年

4.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

5.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

5.4%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2015年

2.2%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2014年

2.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2013年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

-1.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-1.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2010年

-1.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2009年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2008年

2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-7.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-4.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2000年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

-0.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

-1.6%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

1995年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細