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宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

80,100円/㎡

坪単価:

264,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 仙台青葉-7

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０周辺のエリア概要

最寄り駅は東北福祉大前駅（630m）です。

地価サマリー

地価公示価格

80100円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０

アクセス

東北福祉大前駅から630m

前面道路

40m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格80100円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東北福祉大前
駅からの距離630m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０の地価動向

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,100円/㎡（坪単価264,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2025年

6.7%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2024年

4.9%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2023年

4.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2022年

4.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2021年

3.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2020年

6.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2019年

7.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2018年

6.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

4.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2016年

4.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2015年

1.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2014年

2.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2013年

1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-3.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2009年

-3.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

1.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-1.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2006年

-4.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2005年

-5.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2004年

-9.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2003年

-9.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2002年

-9.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-9.3%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2000年

-8.5%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

1999年

-7.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０397m106,000円/㎡350,400円/坪1.0%東北福祉大前駅(470m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外786m114,000円/㎡376,900円/坪2.7%東北福祉大前駅(650m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区国見５丁目１２１番１９914m80,500円/㎡266,100円/坪3.9%国見駅(400m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６963m100,000円/㎡330,600円/坪4.2%北山駅(350m)住宅地共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００968m84,700円/㎡280,000円/坪3.0%地下鉄北仙台駅(3,100m)住宅地住宅詳細

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