宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

77,700円/㎡

坪単価:

256,900円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 仙台青葉-7

地価サマリー

地価公示価格

77700円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０

アクセス

東北福祉大前駅から630m

前面道路

40m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	77700円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東北福祉大前
駅からの距離	630m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパートが介在する傾斜地の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

貝ヶ森一丁目

バス停 • 196m

貝ヶ森四丁目

バス停 • 235m

貝ヶ森三丁目

バス停 • 299m

貝ヶ森六丁目

バス停 • 329m

JR東北福祉大前駅

バス停 • 351m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０の地価動向

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,700円/㎡（坪単価256,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.42%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2024年

4.9%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2023年

4.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2022年

4.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2021年

3.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2020年

6.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2019年

7.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2018年

6.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

4.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2016年

4.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2015年

1.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2014年

2.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2013年

1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-3.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2009年

-3.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

1.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-1.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2006年

-4.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2005年

-5.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2004年

-9.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2003年

-9.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2002年

-9.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-9.3%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2000年

-8.5%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

1999年

-7.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細