スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.0%
宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０周辺のエリア概要
最寄り駅は東北福祉大前駅（470m）です。
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０
アクセス
東北福祉大前駅から470m
前面道路
60m
面積
186㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東北福祉大前 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０の地価動向
宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2021年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2020年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2017年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2015年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2014年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2013年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2012年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2011年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2010年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2009年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2006年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2005年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2004年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1998年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1997年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1996年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1995年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０ | 397m | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 3.1% | 東北福祉大前駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 617m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 4.2% | 北山駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 727m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 761m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 北山駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 787m | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 3.0% | 地下鉄北仙台駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |