宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 仙台青葉-23

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０

アクセス

東北福祉大前駅から470m

前面道路

60m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東北福祉大前
駅からの距離	470m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

貝ヶ森六丁目

バス停 • 76m

貝ヶ森五丁目

バス停 • 281m

JR東北福祉大前駅

バス停 • 482m

教育施設

中山とびのこ保育園

保育園 • 495m

公共施設

仙台貝ヶ森郵便局

郵便局 • 250m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０の地価動向

宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2021年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2020年

3.6%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2019年

3.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

4.2%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2017年

4.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2016年

4.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

4.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

3.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-1.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-2.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

-3.2%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2009年

-3.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2008年

4.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-0.8%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2006年

-2.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-6.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2004年

-7.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2003年

-8.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1996年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細