宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 仙台青葉-22

地価サマリー

地価公示価格

96000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６

アクセス

北山駅から350m

前面道路

40m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	96000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北山
駅からの距離	350m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

北山三丁目

バス停 • 195m

北山三丁目

バス停 • 264m

三条町

バス停 • 301m

羽黒神社前

バス停 • 311m

三条町

バス停 • 338m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６の地価動向

宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.45%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

6.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

2.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2022年

5.8%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2021年

1.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

4.8%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2019年

4.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

5.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

5.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

3.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2015年

3.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2014年

2.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2013年

2.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2012年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

0.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-2.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2006年

-6.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-10.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2004年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-9.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-9.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1995年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細