宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+5.1%
荒巻本沢の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中157位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５
アクセス
北山駅から700m
前面道路
12.0m
面積
1011㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中層の店舗付共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５の地価動向
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2018年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2017年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2016年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2015年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2014年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は北山駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは中山とびのこ保育園（保育園・約396m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中山とびのこ保育園
保育園 • 396m
仙台北警察署 荒巻交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 325m | 94,400円/㎡ | 312,100円/坪 | 4.7% | 北山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 572m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 4.2% | 北山駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０ | 761m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 東北福祉大前駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 776m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 北山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 828m | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 3.0% | 地下鉄北仙台駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。