スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+3.4%
標準地番号: 仙台青葉5-47
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は国見駅（2,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４
アクセス
国見駅から2,800m
前面道路
220m
面積
962㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国見 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４の地価動向
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
3.4%
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
4.5%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
3.7%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６ | 207m | 83,600円/㎡ | 276,400円/坪 | 3.2% | 国見駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５ | 235m | 94,100円/㎡ | 311,100円/坪 | 1.7% | 国見駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 842m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.8% | 東北福祉大前駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 1.5km | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 4.6% | 北山駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 1.8km | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 3.4% | 北山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |