スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 仙台青葉5-47
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４
アクセス
国見駅から2,800m
前面道路
220m
面積
962㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-47 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国見 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４の地価動向
宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.12%となっています。
年別価格データ
2025年
4.5%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
3.7%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
南吉成一丁目
バス停 • 119m
南吉成二丁目
バス停 • 179m
吉成一丁目
バス停 • 321m
吉成一丁目
バス停 • 328m
吉成一丁目
バス停 • 328m
公共施設
南吉成交番
警察署・交番 • 133m
仙台吉成郵便局
郵便局 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |