南吉成（仙台市）の公示地価・実勢価格

南吉成の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

南吉成の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南吉成の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南吉成の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市南吉成の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,050円/㎡（坪単価353,900円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,050円/㎡（坪単価353,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.96%と堅調です。投資対象として注目されます。

南吉成の調査地点マップ

南吉成の周辺環境・生活施設

南吉成の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、警察署・交番1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は国見駅（2,800m）です。

• 南吉成一丁目バス停・約119m
• 南吉成交番警察署・交番・約133m
• 南吉成二丁目バス停・約147m
• 南吉成三丁目バス停・約277m
• 吉成一丁目バス停・約321m
• 仙台吉成郵便局郵便局・約340m
• 吉成中学校前バス停・約371m
• 国見ヶ丘西バス停・約385m
• 吉成二丁目バス停・約410m
• 南吉成小学校前バス停・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南吉成の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。