宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+10.0%
中江の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中150位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３
アクセス
東照宮駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東照宮 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３の地価動向
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2021年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2020年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2019年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2016年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2013年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2012年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2010年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2009年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2008年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2007年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2003年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2002年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東照宮駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件があります。最寄りはHalal Hub Grocery Store（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Halal Hub Grocery Store
スーパーマーケット • 257m
みやぎ生協
スーパーマーケット • 423m
ウジエスーパー 小田原店
スーパーマーケット • 478m
保育園ソレイユ
保育園 • 260m
中江保育園
保育園 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 527m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 6.6% | 東照宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６ | 604m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 9.0% | 宮城野原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 727m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 陸前原ノ町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 787m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 12.1% | 仙台駅(1,400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 813m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 8.7% | 陸前原ノ町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。