宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
187,000円/㎡
坪単価:
618,200円/坪
変動率:
+8.7%
幸町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価187,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
187000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３
アクセス
陸前原ノ町駅から1,300m
前面道路
30.0m
面積
3177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 187000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前原ノ町 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３の地価動向
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前原ノ町駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはみやぎ生協（スーパーマーケット・約392m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協
スーパーマーケット • 392m
幸町 すいせん保育所
保育園 • 317m
幸町交番
警察署・交番 • 66m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 472m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 陸前原ノ町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８ | 663m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 東仙台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区二の森１５８番１０ | 711m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 8.5% | 東照宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７ | 723m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 7.4% | 東仙台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 727m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 6.6% | 東照宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。