宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,800円/㎡

坪単価:

320,000円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 仙台宮城野-37

地価サマリー

地価公示価格

96800円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７

アクセス

東仙台駅から800m

前面道路

42m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	96800円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東仙台
駅からの距離	800m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７の地価動向

宮城県仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,800円/㎡（坪単価320,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.76%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2024年

9.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2023年

8.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2022年

6.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.4%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2020年

1.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

2.4%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2018年

2.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2017年

2.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

7.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2013年

1.4%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2012年

-0.7%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2011年

-1.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-2.8%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2009年

-3.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2008年

-3.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-4.4%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2006年

-5.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2005年

-5.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-6.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2003年

-7.8%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2002年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-6.8%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2000年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1996年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ガス局前

バス停 • 309m

平成二丁目

バス停 • 314m

ガス局前

バス停 • 349m

東郵便局前

バス停 • 417m

新田1丁目

バス停 • 446m

生活施設

イオンエクスプレス仙台平成店

スーパーマーケット • 241m

公共施設

東仙台四郵便局

郵便局 • 84m

仙台苦竹郵便局

郵便局 • 391m

仙台東郵便局

郵便局 • 397m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	16.5%	宮城野通駅(0m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区二十人町３００番７	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	14.1%	仙台駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６	134,000円/㎡	443,000円/坪	12.6%	宮城野原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区銀杏町１２３番４	258,000円/㎡	852,900円/坪	7.5%	宮城野原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３	92,300円/㎡	305,100円/坪	10.5%	陸前原ノ町駅(650m)	住宅地	住宅	詳細