宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 仙台宮城野-6

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８

アクセス

東仙台駅から900m

前面道路

57m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東仙台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の地価動向

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.43%となっています。

年別価格データ

2025年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

9.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

9.6%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2022年

7.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

2.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

2.8%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2017年

2.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2016年

1.7%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2015年

3.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2014年

1.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

0.6%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2012年

-0.9%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2011年

-1.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-0.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-2.3%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2006年

-5.6%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2005年

-6.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2004年

-5.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-6.6%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2002年

-9.1%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2001年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ガス局前

バス停 • 289m

ガス局前

バス停 • 320m

ガス局前

バス停 • 375m

ガス局前

バス停 • 406m

保健環境センター青年会館前

バス停 • 451m

生活施設

イオンエクスプレス仙台平成店

スーパーマーケット • 422m

公共施設

東仙台四郵便局

郵便局 • 112m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	16.5%	宮城野通駅(0m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区二十人町３００番７	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	14.1%	仙台駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６	134,000円/㎡	443,000円/坪	12.6%	宮城野原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区銀杏町１２３番４	258,000円/㎡	852,900円/坪	7.5%	宮城野原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３	92,300円/㎡	305,100円/坪	10.5%	陸前原ノ町駅(650m)	住宅地	住宅	詳細