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宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の地価公示価格

宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 仙台宮城野-6

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は東仙台駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

126000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８

アクセス

東仙台駅から900m

前面道路

57m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格126000円/㎡
標準地・基準地コード仙台宮城野-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東仙台
駅からの距離900m
前面道路幅員57m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　5.7m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の地価動向

宮城県仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.98%となっています。

年別価格データ

2026年

7.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

9.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

9.6%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2022年

7.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

2.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

2.8%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2017年

2.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2016年

1.7%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2015年

3.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2014年

1.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

0.6%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2012年

-0.9%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2011年

-1.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-0.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-2.3%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2006年

-5.6%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2005年

-6.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2004年

-5.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-6.6%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2002年

-9.1%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2001年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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