東仙台（仙台市）の公示地価・実勢価格

東仙台の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

東仙台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東仙台の中古マンションの実勢は約21万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約19.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約210,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東仙台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東仙台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市東仙台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,933円/㎡（坪単価363,400円）で、 前年比+7.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の61,367円/㎡（坪単価202,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.73%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東仙台の調査地点マップ

東仙台の周辺環境・生活施設

東仙台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は東仙台駅（900m）です。

• 東仙台四郵便局郵便局・約84m
• イオンエクスプレス 仙台平成店スーパーマーケット・約241m
• 東仙台三丁目バス停・約287m
• 平成二丁目バス停・約314m
• 安養寺三丁目バス停・約334m
• 東仙台小学校前バス停・約346m
• 東仙台バス停・約369m
• ガス局前バス停・約375m
• 仙台東郵便局郵便局・約397m
• 東郵便局前バス停・約417m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東仙台の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。