スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 仙台青葉-4

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は仙台駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５

アクセス

仙台駅から1,300m

前面道路

70m

面積

332㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格276000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名仙台
駅からの距離1,300m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態西　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.10%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2025年

8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

10.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

9.6%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2022年

5.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

3.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

15.9%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

14.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

8.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

7.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

4.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-1.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2011年

-4.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2010年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-8.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-8.8%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-9.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1998年

-5.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外284m349,000円/㎡1,153,700円/坪7.4%仙台駅(1,300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外620m837,000円/㎡2,766,900円/坪7.6%仙台駅(550m)商業地ホテル詳細
宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１０番759m535,000円/㎡1,768,600円/坪3.7%勾当台公園駅(690m)住宅地共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１792m471,000円/㎡1,557,000円/坪3.3%北四番丁駅(960m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３818m132,000円/㎡436,400円/坪10.0%東照宮駅(1,400m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価公示価格 よくある質問