宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 仙台青葉-4

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５

アクセス

仙台駅から1,300m

前面道路

70m

面積

332㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙台
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.38%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

10.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

9.6%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2022年

5.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

3.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

15.9%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

14.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

8.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

7.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

4.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-1.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2011年

-4.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2010年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-8.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-8.8%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-9.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1998年

-5.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮町二丁目

バス停 • 318m

宮町一丁目

バス停 • 396m

小田原一丁目

バス停 • 469m

小田原一丁目

バス停 • 485m

教育施設

青葉保育園

幼稚園 • 293m

森の仲間保育園

保育園 • 469m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 203m

公共施設

仙台宮町郵便局

郵便局 • 317m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細