宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,400円/㎡

坪単価:

206,300円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 仙台泉-15

地価サマリー

地価公示価格

62400円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２

アクセス

泉中央駅から2,500m

前面道路

51m

面積

319㎡

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詳細情報

地価公示価格	62400円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

山の寺一丁目北

バス停 • 99m

山の寺一丁目公園前

バス停 • 170m

永和台入口

バス停 • 372m

山の寺三丁目南

バス停 • 470m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２の地価動向

宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,400円/㎡（坪単価206,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.50%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2024年

5.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2023年

3.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

1.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2021年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

5.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

2.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

3.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2015年

5.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2014年

1.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2012年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-3.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-1.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2008年

-0.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-1.3%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2006年

-3.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2005年

-4.4%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2004年

-7.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2003年

-6.7%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2002年

-4.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-10.6%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2000年

-5.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

0.3%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

1998年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1996年

-1.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1995年

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
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宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細