宮城県仙台市泉区館１丁目７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 仙台泉-23

地価サマリー

地価公示価格

60000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区館１丁目７番４

アクセス

八乙女駅から9,700m

前面道路

60m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	60000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉ビレジ一丁目

バス停 • 128m

泉ビレジ一丁目南

バス停 • 179m

泉ビレジ二丁目

バス停 • 268m

泉ビレジ一丁目西

バス停 • 327m

泉ビレジ二丁目

バス停 • 329m

公共施設

泉館郵便局

郵便局 • 317m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区館１丁目７番４の地価動向

宮城県仙台市泉区館１丁目７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.69%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

11.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

12.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

9.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2021年

3.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

9.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

3.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

2.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2017年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

1.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

2.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2014年

3.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2012年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2009年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-5.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-5.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-8.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2005年

-11.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2004年

-11.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-5.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2002年

-5.8%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2001年

-7.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2000年

-7.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1999年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

2.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1996年

0.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

1995年

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細