スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
+8.3%
地価サマリー
地価公示価格
28800円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８
アクセス
陸前落合駅から4,500m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-60 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前落合 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に空地が見られる郊外の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ台二丁目東
バス停 • 102m
みやぎ台一丁目
バス停 • 103m
みやぎ台一丁目
バス停 • 113m
みやぎ台二丁目東
バス停 • 140m
みやぎ台二丁目東
バス停 • 171m
大沢幼稚園
幼稚園 • 476m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の地価動向
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+8.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2024年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2020年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |