スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,200円/㎡
坪単価:
99,800円/坪
変動率:
+4.9%
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前落合駅（4,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
30200円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８
アクセス
陸前落合駅から4,500m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 30200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-60 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前落合 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に空地が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の地価動向
宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2025年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2024年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2020年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 2.7km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.4% | 愛子駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 3.3km | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 4.9% | 陸前落合駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 3.5km | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 4.6% | 北山駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７ | 3.7km | 81,200円/㎡ | 268,400円/坪 | 6.4% | 愛子駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 3.7km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 1.2% | 愛子駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |