宮城県仙台市泉区泉中央２丁目２８番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 仙台泉-26

地価サマリー

地価公示価格

258000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目２８番９

アクセス

泉中央駅から800m

前面道路

62m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	258000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	800m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目２８番９の地価動向

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目２８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.91%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

6.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2023年

6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

6.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

10.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

12.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2018年

8.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

6.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

11.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

-6.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1995年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

将監南集会所前

バス停 • 213m

将監南集会所前

バス停 • 264m

菅間

バス停 • 409m

菅間

バス停 • 420m

教育施設

高森メイセン幼稚園

幼稚園 • 148m

泉中央保育園

保育園 • 324m

泉チェリー保育園

保育園 • 325m

泉第二チェリーこども園

保育園 • 422m

公共施設

将監交番

警察署・交番 • 297m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細