スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+3.2%
宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長町南駅（9,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
48000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３
アクセス
長町南駅から9,000m
前面道路
56m
面積
266㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長町南 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３の地価動向
宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2025年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2024年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2023年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2017年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2016年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2015年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2014年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2011年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2010年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2009年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2008年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2007年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2006年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 1.8km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 2.5% | 仙台駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 1.9km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 1.9% | 長町南駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 2.8km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 仙台駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区ひより台１４番６７８ | 3.5km | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 3.1% | 八木山動物公園駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区山田本町３番７６ | 3.5km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 3.4% | 長町南駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |