スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,000円/㎡
坪単価:
162,000円/坪
変動率:
+2.5%
宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は仙台駅（11,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
49000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０
アクセス
仙台駅から11,000m
前面道路
62m
面積
250㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙台 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０の地価動向
宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2025年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2024年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2017年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2014年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2011年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2010年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2009年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2008年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2007年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2006年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2005年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2004年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2001年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2000年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1999年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
1998年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1997年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1996年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1995年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 1.8km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 3.2% | 長町南駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 2.4km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 1.9% | 長町南駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区ひより台１４番６７８ | 3.4km | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 3.1% | 八木山動物公園駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 3.8km | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 仙台駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区山田本町３番７６ | 4.0km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 3.4% | 長町南駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |