宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の基準地価は34,000円/㎡（坪単価約112,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船岡駅で、2,300mです。

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の基準地価

宮城県柴田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 柴田-3

西船迫の地価は柴田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、柴田郡の平均（約30,675円/㎡）の約1.1倍です。柴田郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５

アクセス

船岡駅から2,300m

前面道路

60m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	柴田-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船岡
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の地価動向

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2022年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

3.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2018年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

4.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-4.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2010年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2009年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2006年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2003年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2001年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2000年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1999年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1998年

1.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1997年

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

宮城県柴田郡柴田町西船迫３丁目２番８５周辺のエリア概要

最寄り駅は船岡駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県柴田郡柴田町大字船岡字若葉町４番１４外	1.3km	27,400円/㎡	90,600円/坪	0.0%	船岡駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県柴田郡柴田町大字上名生字前川８８番２	2.9km	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.0%	〔私〕東船岡駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県柴田郡柴田町槻木上町２丁目３０３番２	4.4km	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.0%	槻木駅(400m)	住宅地	住宅	詳細