宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２の公示地価
宮城県七ケ浜町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,700円/㎡
坪単価:
154,400円/坪
変動率:
+0.4%
汐見台の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,700円/㎡は、宮城郡の平均（約39,767円/㎡）の約1.2倍です。宮城郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
46700円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２
アクセス
下馬駅から4,100m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 七ケ浜-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下馬 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２の地価動向
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,700円/㎡（坪単価154,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2025年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2020年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2019年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2018年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2017年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2014年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2013年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2012年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2011年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2010年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2009年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2008年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2007年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2006年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2005年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2004年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2003年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2002年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2001年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2000年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
1999年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
1998年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
1997年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
1996年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
1995年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２周辺のエリア概要
最寄り駅は下馬駅（4,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤマザワ 汐見台店（スーパーマーケット・約376m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマザワ 汐見台店
スーパーマーケット • 376m
西友 汐見台店
スーパーマーケット • 420m
七ヶ浜町立汐見小学校
小学校 • 403m
汐見台郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡七ケ浜町境山１丁目１０１番１１２ | 586m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 下馬駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４ | 924m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.3% | 下馬駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２の地価公示価格 よくある質問
宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。