宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４の公示地価
宮城県七ケ浜町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,500円/㎡
坪単価:
120,700円/坪
変動率:
+0.3%
遠山の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,500円/㎡は、宮城郡の平均（約39,767円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。宮城郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４
アクセス
下馬駅から3,300m
前面道路
6.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 七ケ浜-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下馬 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４の地価動向
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2025年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2024年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2023年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2019年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2018年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2017年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2016年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2015年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2014年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2013年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2012年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2011年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2010年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2009年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2004年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2003年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2002年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2001年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2000年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
1999年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1998年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1997年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1996年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1995年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は下馬駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはみやぎ生協 大代店（スーパーマーケット・約385m）です。バス停は最寄り約368mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協 大代店
スーパーマーケット • 385m
遠山幼稚園
幼稚園 • 301m
柏幼稚園
幼稚園 • 307m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡七ケ浜町境山１丁目１０１番１１２ | 806m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 下馬駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２ | 924m | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 0.4% | 下馬駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４の地価公示価格 よくある質問
宮城県宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。