宮城県多賀城市新田字北１１４番外の基準地価
宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,200円/㎡
坪単価:
80,000円/坪
変動率:
+7.1%
新田字北の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,200円/㎡は、多賀城市の平均（約74,338円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。多賀城市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24200円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
宮城県多賀城市新田字北１１４番外
アクセス
岩切駅から1,200m
前面道路
20m
面積
1515㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多賀城3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 2.0m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅地域に隣接して田が広がっている地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県多賀城市新田字北１１４番外の地価動向
宮城県多賀城市新田字北１１４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2022年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2020年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2019年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2018年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2015年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2014年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2013年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
宮城県多賀城市新田字北１１４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩切駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県多賀城市新田字後１１番１５ | 428m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 8.4% | 岩切駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市浮島１丁目１番１５２ | 2.9km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 9.5% | 国府多賀城駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外 | 3.6km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 7.2% | 多賀城駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外 | 4.0km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 2.4% | 多賀城駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市明月１丁目３７番９ | 4.4km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 多賀城駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県多賀城市新田字北１１４番外の基準地価 よくある質問
宮城県多賀城市新田字北１１４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。