宮城県多賀城市新田字北１１４番外の基準地価

宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,700円/㎡

坪単価:

85,000円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 多賀城3-1

新田字北の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,700円/㎡は、多賀城市の平均（約82,011円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。多賀城市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25700円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

宮城県多賀城市新田字北１１４番外

アクセス

岩切駅から1,200m

前面道路

2.0m

面積

1515㎡

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詳細情報

基準地価	25700円/㎡
標準地・基準地コード	多賀城3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩切
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	2.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　2.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地域に隣接して田が広がっている地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県多賀城市新田字北１１４番外の地価動向

宮城県多賀城市新田字北１１４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2025年

7.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2024年

7.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

7.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

7.1%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2021年

2.8%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2019年

2.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2018年

1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

2.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2014年

2.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2013年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

宮城県多賀城市新田字北１１４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩切駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県多賀城市新田字後１１番１５	428m	96,000円/㎡	317,400円/坪	6.7%	岩切駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市浮島１丁目１番１５２	2.9km	99,500円/㎡	328,900円/坪	7.6%	国府多賀城駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市東田中１丁目３１２番	2.9km	115,000円/㎡	380,200円/坪	7.5%	多賀城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外	3.6km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	多賀城駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外	4.0km	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.3%	多賀城駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細