宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外の基準地価
宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+7.2%
中央の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、多賀城市の平均（約74,338円/㎡）の約2.0倍です。多賀城市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
148000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外
アクセス
多賀城駅から80m
前面道路
170m
面積
204㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多賀城5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多賀城 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、飲食店等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外の地価動向
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+5.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は多賀城駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外 | 791m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 2.4% | 多賀城駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６ | 924m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 4.3% | 多賀城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市明月１丁目３７番９ | 1.1km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 多賀城駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市浮島１丁目１番１５２ | 1.5km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 9.5% | 国府多賀城駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３ | 2.4km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 5.0% | 下馬駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外の基準地価 よくある質問
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。