宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６の基準地価

宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

75,900円/㎡

坪単価:

250,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 多賀城-2

桜木の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,900円/㎡は、多賀城市の平均（約82,011円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。多賀城市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75900円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６

アクセス

多賀城駅から1,100m

前面道路

5.8m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	75900円/㎡
標準地・基準地コード	多賀城-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	多賀城
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６の地価動向

宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,900円/㎡（坪単価250,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2025年

4.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

3.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は多賀城駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県多賀城市明月１丁目３７番９	878m	51,500円/㎡	170,200円/坪	4.0%	多賀城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外	916m	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.3%	多賀城駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外	924m	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	多賀城駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県多賀城市東田中１丁目３１２番	1.7km	115,000円/㎡	380,200円/坪	7.5%	多賀城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３	1.8km	55,000円/㎡	181,800円/坪	4.8%	下馬駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細