宮城県多賀城市明月１丁目３７番９の基準地価

宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 多賀城-5

明月の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,500円/㎡は、多賀城市の平均（約82,011円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。多賀城市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51500円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県多賀城市明月１丁目３７番９

アクセス

多賀城駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	51500円/㎡
標準地・基準地コード	多賀城-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	多賀城
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い中にアパート、マンションも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県多賀城市明月１丁目３７番９の地価動向

宮城県多賀城市明月１丁目３７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2025年

4.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2023年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2022年

1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2020年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2019年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2016年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2013年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

宮城県多賀城市明月１丁目３７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は多賀城駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外	367m	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.3%	多賀城駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６	878m	75,900円/㎡	250,900円/坪	4.0%	多賀城駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外	1.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	多賀城駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県多賀城市東田中１丁目３１２番	1.5km	115,000円/㎡	380,200円/坪	7.5%	多賀城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市浮島１丁目１番１５２	2.6km	99,500円/㎡	328,900円/坪	7.6%	国府多賀城駅(350m)	住宅地	住宅	詳細