宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の基準地価は52,500円/㎡（坪単価約173,600円/坪）です。前年比は+5.0%です。

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下馬駅で、1,400mです。

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の基準地価

宮城県多賀城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 多賀城-3

笠神の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,500円/㎡は、多賀城市の平均（約74,338円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。多賀城市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52500円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３

アクセス

下馬駅から1,400m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	52500円/㎡
標準地・基準地コード	多賀城-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下馬
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の地価動向

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2024年

4.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

1.8%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2013年

2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012年

0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2011年

-2.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-3.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2009年

-3.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2008年

-3.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2007年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-5.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-0.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1997年

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

宮城県多賀城市笠神２丁目１９６番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は下馬駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６	1.8km	73,000円/㎡	241,300円/坪	4.3%	多賀城駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市中央２丁目５０１番４外	2.4km	148,000円/㎡	489,300円/坪	7.2%	多賀城駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県多賀城市明月１丁目３７番９	2.7km	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	多賀城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外	2.7km	65,000円/㎡	214,900円/坪	2.4%	多賀城駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県多賀城市浮島１丁目１番１５２	2.8km	92,500円/㎡	305,800円/坪	9.5%	国府多賀城駅(350m)	住宅地	住宅	詳細