桜木（多賀城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県多賀城市桜木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
前年比（町内平均）
+4.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
桜木の地価は多賀城市で高い？町名別の平均・順位で比較
多賀城市内の町名別順位
8位/ 16町
桜木の平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
多賀城市の調査地点平均
76,255円/㎡
桜木はその約1.0倍
桜木の地価は、多賀城市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では多賀城市内16町中8位です。多賀城市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
桜木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,500万円 | 227,273円/㎡ | 751,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,300万円 | 191,667円/㎡ | 633,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,200万円 | 290,909円/㎡ | 961,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,200万円 | 290,909円/㎡ | 961,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,400万円 | 73,684円/㎡ | 243,600円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 780万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 15㎡ | 180万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 230万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,100万円 | 140,909円/㎡ | 465,800円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2019年 9件
2018年 5件
2012年 6件
2008年 5件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
桜木の調査地点マップ
桜木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県多賀城市桜木２丁目９５番１６基準地 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | +4.3% | 住宅地 | 多賀城（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
桜木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。桜木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。