下馬（多賀城市）の公示地価・実勢価格

下馬の地価は多賀城市で高い？町名別の平均・順位で比較

下馬の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2012年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下馬の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下馬の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県多賀城市下馬の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,100円/㎡（坪単価198,700円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下馬の調査地点マップ

下馬の周辺環境・生活施設

下馬の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件、保育園2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は下馬駅（930m）です。

• 三中前バス停・約128m
• 笠神清水バス停・約154m
• 下馬郵便局郵便局・約199m
• 多賀城泉保育園保育園・約287m
• 黒石崎バス停・約295m
• 丸山公務員住宅前バス停・約346m
• 新火力住宅前バス停・約374m
• 塩釜花立郵便局郵便局・約419m
• 下馬みどり保育園幼稚園・約476m
• 第三小学校前バス停・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下馬の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。