町前（多賀城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県多賀城市町前の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
65,000円/㎡
坪単価 約214,900円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
町前の地価は多賀城市で高い？町名別の平均・順位で比較
多賀城市内の町名別順位
12位/ 16町
町前の平均
65,000円/㎡
坪単価 約214,900円/坪
多賀城市の調査地点平均
76,255円/㎡
町前はその約0.9倍
町前の地価は、多賀城市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では多賀城市内16町中12位です。多賀城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
町前の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,000万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,500万円 | 218,750円/㎡ | 723,100円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,700万円 | 284,615円/㎡ | 940,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,500万円 | 241,379円/㎡ | 797,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,800万円 | 281,481円/㎡ | 930,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 980万円 | 150,769円/㎡ | 498,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 13,000万円 | 13,001円/㎡ | 43,000円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 890㎡ | 8,000万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 700㎡ | 8,900万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
町前の調査地点マップ
町前の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県多賀城市町前３丁目５６番６外基準地 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | +2.4% | 商業地 | 多賀城（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
町前の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。町前の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。