スマプロ不動産価格相場宮城県多賀城市八幡２丁目４１番５の地価公示価格
宮城県多賀城市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,000円/㎡
坪単価:
324,000円/坪
変動率:
+9.1%
八幡の地価は多賀城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,000円/㎡は、多賀城市の平均（約77,350円/㎡）の約1.3倍です。多賀城市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県多賀城市八幡２丁目４１番５
アクセス
多賀城駅から1,000m
前面道路
62m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多賀城-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多賀城 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県多賀城市八幡２丁目４１番５の地価動向
宮城県多賀城市八幡２丁目４１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2025年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2022年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2021年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2020年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2019年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2018年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2017年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2016年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2015年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2014年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2013年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2012年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2011年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2010年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2008年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2007年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2006年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2005年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2004年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2003年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2002年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2001年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2000年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1999年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
1998年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
1997年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1996年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1995年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
宮城県多賀城市八幡２丁目４１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は多賀城駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは八幡花園幼稚園（幼稚園・約186m）です。
周辺施設情報（半径500m）
八幡花園幼稚園
幼稚園 • 186m
八幡保育所
保育園 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県多賀城市東田中１丁目３１２番 | 535m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 9.9% | 多賀城駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市中央２丁目５４番３３ | 1.2km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 8.0% | 多賀城駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市高崎１丁目１３２番３４外 | 1.7km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 7.0% | 国府多賀城駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市留ケ谷３丁目１９番７ | 1.8km | 89,400円/㎡ | 295,500円/坪 | 6.8% | 多賀城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県多賀城市高橋２丁目８４番１３ | 1.9km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 6.8% | 中野栄駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |