宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７の公示地価
宮城県涌谷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
0.3%
字桑木荒の地価は遠田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、遠田郡の平均（約17,267円/㎡）とほぼ同水準です。遠田郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７
アクセス
涌谷駅から670m
前面道路
不明
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 涌谷-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 涌谷 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地が残存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７の地価動向
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2016年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2014年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2013年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2012年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2010年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2009年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2008年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2007年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2006年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2005年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2004年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2003年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2002年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2001年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2000年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
1999年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
1998年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は涌谷駅（670m）です。
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県遠田郡涌谷町字柳町２９番２ | 634m | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.2% | 涌谷駅(250m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 宮城県遠田郡涌谷町字柳町２７番４外 | 687m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 涌谷駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７の地価公示価格 よくある質問
宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒１２３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。