宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０の基準地価
宮崎県日向市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,700円/㎡
坪単価:
81,700円/坪
変動率:
0.3%
大字財光寺字渡し場の地価は日向市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,700円/㎡は、日向市の平均（約25,469円/㎡）とほぼ同水準です。日向市内16地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０
アクセス
日向市駅から1,500m
前面道路
40m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日向-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日向市 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０の地価動向
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2024年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2022年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2021年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2020年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2019年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2018年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2016年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2015年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2014年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2013年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2012年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2011年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2010年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2009年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2008年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2007年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2006年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2005年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2004年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2003年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2002年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は日向市駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日向市中町８１５６番４ | 677m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 日向市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字桃ノ木５３５番１ | 687m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 財光寺駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外 | 818m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.3% | 財光寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字菰無田３２５０番４ | 983m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 2.1% | 財光寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字富高字石櫃３２２番５ | 1.0km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | 0.0% | 日向市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０の基準地価 よくある質問
宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。