宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外の基準地価
宮崎県日向市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
+0.3%
大字財光寺字沖町の地価は日向市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、日向市の平均（約25,469円/㎡）の約1.5倍です。日向市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外
アクセス
財光寺駅から550m
前面道路
180m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日向5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 財光寺 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗の建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外の地価動向
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2024年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2021年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2018年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2015年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2014年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2011年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は財光寺駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日向市大字財光寺字菰無田３２５０番４ | 207m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 2.1% | 財光寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字桃ノ木５３５番１ | 560m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 財光寺駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字渡し場３５番１０ | 818m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.0% | 日向市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字財光寺字松立１５２１番外 | 1.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | - | 財光寺駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮崎県日向市中町８１５６番４ | 1.5km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 日向市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外の基準地価 よくある質問
宮崎県日向市大字財光寺字沖町３９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。